Mua nhà trái phép, hàng trăm người sắp phải ra đường sau Tết

Mua nhà trái phép, hàng trăm người sắp phải ra đường sau Tết

trước 190

Nhiều người lỡ mua căn hộ Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú, TP.HCM) đang rơi vào cảnh “dở khóc dở cười”, khi ngay sau Tết, họ có khả năng phải ra đường, do chủ đầu tư xây dựng trái phép.

Sau hơn 1 năm Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia chây ì khắc phục sai phạm, tại công trình chung cư Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú, TP.HCM), mới đây, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Trọng Tuấn đã có chỉ đạo về việc xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng và quản lý, sử dụng chung cư Khang Gia.

Theo đó, ông Trần Trọng Tuấn đề nghị UBND quận Tân Phú chủ trì, phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng mời chủ đầu tư làm việc, chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và khắc phục ngay các vi phạm.

Đặc biệt, chủ đầu tư phải cam kết thời gian di dời, tạm cư cho khách hàng đã mua 71 căn hộ xây dựng sai phép, tính chi phí hỗ trợ trong thời gian tạm cư theo quy định.

Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về việc lập phương án tháo dỡ và thuê đơn vị chuyên môn thẩm định phương án cưỡng chế tháo dỡ, chịu toàn bộ chi phí cưỡng chế.

Việc di dời, tạm cư cho các hộ dân đang cư trú tại chung cư Khang Gia, cũng như công tác lập và phê duyệt phương án tháo dỡ công trình vi phạm, theo kế hoạch sẽ được thực hiện ngay trong quý 1, và hoàn thành cưỡng chế trong quý 2/2019.

Mua nhà trái phép, hàng trăm người sắp phải ra đường sau Tết

Mua nhà trái phép, khách hàng mua căn hộ Khang Gia Tân Hương sắp phải ra đường sau Tết

Về phía Ban quản trị (BQT) chung cư Khang Gia, ông Tuấn yêu cầu tiếp tục làm việc với chủ đầu tư để nhận bàn giao kinh phí bảo trì (2%) và hồ sơ quản lý vận hành nhà chung cư. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, BQT đề nghị UBND quận Tân Phú xử lý theo quy định, hướng dẫn tại Điểm c, Khoản 3, Điều 5, Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Riêng đối với những trường hợp liên quan đến bàn giao căn hộ, chậm giao giấy chứng nhận, Sở Xây dựng cho rằng đây là tranh chấp dân sự, người dân cần liên hệ với tòa án để giải quyết.

Đáng chú ý, ngày 23/1/2019, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Khang Gia do bàn giao không đúng thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho BQT.

Chung cư Khang Gia Tân Hương toạ lạc tại số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM. Trong quá trình thi công, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia - chủ đầu tư dự án liên tục có những hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng như: Tăng diện tích tầng hầm; tự ý chia nhỏ diện tích căn hộ.

Chủ đầu tư này cũng xây dựng lấn chiếm khu vực công cộng như phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực giữ xe dịch vụ, nhà giữ trẻ, lấp các ô thông tầng và cầu thang bộ từ tầng trệt lên tầng lửng, chia nhỏ các phòng dịch vụ hồ bơi tại tầng 2 thành 71 căn (gồm 65 căn hộ, 4 ki ốt, 1 phòng làm việc của Ban quản lý chung cư và 1 phòng phục vụ hồ bơi) sai thiết kế được duyệt và chuyển nhượng căn hộ trái pháp luật.

Với những sai phạm trên, Sở Xây dựng TP.HCM đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia thương lượng, thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua căn hộ ở tầng 1, tầng lửng và tầng 2, sai thiết kế được duyệt trước ngày 1/6/2018.

Chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần diện tích sai phạm xây dựng tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2, trả lại công năng theo thiết kế xây dựng đã được duyệt.

Mặc dù vậy, thay vì nghiêm túc chấp hành, Công ty Khang Gia lại liên tục kêu khó khăn về tài chính, có động thái chây ì và né tránh, bất chấp quy định pháp luật.

Phan Diệu (Vietnamnet)

Tin mới
nguon-cung-can-ho-tp-hcm-tang-manh
Nguồn cung căn hộ TP. HCM tăng mạnh
trước
tp-hcm-trong-thang-9-se-hoan-tat-boi-thuong-nguoi-dan-thu-thiem-khu-439-ha
TP. HCM: Trong tháng 9 sẽ hoàn tất bồi thường người dân Thủ Thiêm khu 4,39 ha
trước
lam-so-do-cho-dat-xen-ket-nhu-the-nao
Làm sổ đỏ cho đất xen kẹt như thế nào?
trước
cu-hich-cau-tu-lien-tuong-lai-cua-nhung-do-thi-ven-song
Cú hích cầu Tứ Liên: Tương lai của những đô thị ven sông
trước
bds-cam-ranh-cho-cu-hich-moi
BĐS Cam Ranh chờ cú hích mới
trước
jll-quy-dat-khu-cong-nghiep-phia-nam-san-sang-cho-thue-dan-tro-nen-khan-hiem
JLL: Quỹ đất khu công nghiệp phía Nam sẵn sàng cho thuê dần trở nên khan hiếm
trước
Đọc nhiều
dat-hon-hop-dan-cu-xay-moi-duoc-chuyen-muc-dich-xay-nha
Đất hỗn hợp, dân cư xây mới được chuyển mục đích, xây nhà
trước
casamia-chuan-muc-moi-cua-phong-cach-song-thuong-luu
Casamia - Chuẩn mực mới của phong cách sống thượng lưu
trước
hoi-thao-chuyen-de-dong-tien-bat-dong-san-2020
Hội thảo chuyên đề "Dòng tiền Bất động sản 2020"
trước
hoi-thao-thuong-nien-tiem-nang-va-co-hoi-dau-tu-co-phieu-bat-dong-san-lan-iii-nam-2019
Hội thảo thường niên - Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu Bất động sản (lần III - năm 2019)
trước
nhieu-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-dat-o-kien-giang
Nhiều thay đổi về quy định tách thửa đất ở Kiên Giang
trước
Có thể bạn quan tâm
thoi-van-cua-nganh-xay-dung-nam-2020
"Thời vận" của ngành xây dựng năm 2020
trước
ha-tang-gia-lam-hoan-thien-vinhomes-ocean-park-thanh-diem-nong-thi-truong-bds-2020
Hạ tầng Gia Lâm hoàn thiện, Vinhomes Ocean Park thành “điểm nóng” thị trường BĐS 2020
trước
kien-truc-su-mach-nuoc-cach-thiet-ke-nha-pho-nho-hep
Kiến trúc sư "mách nước" cách thiết kế nhà phố nhỏ hẹp
trước
nam-2018-san-luong-thep-toan-the-gioi-dat-188-ty-tan
Năm 2018, sản lượng thép toàn thế giới đạt 1,88 tỷ tấn
trước
noi-that-can-ho-hai-mau-tim-va-trang
Nội thất căn hộ hai màu tím và trắng
trước
xay-cau-vinh-tuy-giai-doan-2-nam-cach-cau-cu-2m
Xây cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm cách cầu cũ 2m
trước