Điều chỉnh quy hoạch khu “đất vàng” trung tâm TP.HCM

Điều chỉnh quy hoạch khu “đất vàng” trung tâm TP.HCM

trước 20

Khu đất nằm ngay ngã tư Lý Tự Trọng - Thái Văn Lung, là chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1975.

UBND TP.HCM vừa có quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/2000 khu trung tâm hiện hữu (930ha) tại địa điểm số 23 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1. Quy mô diện tích khu vực được điều chỉnh quy hoạch là khoảng 483,9m2.

Khu vực điều chỉnh thuộc Phân khu 2, ô phố ký hiệu N7 của đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu thành phố (930ha). Khu đất này có vị trí phía Tây Bắc giáp đường Lý Tự Trọng (lộ giới 20m); phía Tây Nam giáp đường Thái Văn Lung (lộ giới 16m); phía Đông Bắc, Đông Nam giáp ranh đất các khu đất khác.

Đề cập lý do điều chỉnh quy hoạch, TP cho biết khu đất tại địa điểm số 23 đường Lý Tự Trọng hiện là chung cư cũ, xây dựng trước năm 1975, thuộc danh mục công trình hư hỏng xuống cấp. UBND quận 1 đã di dời người dân ra khỏi khu vực nguy hiểm. Việc điều chỉnh quy hoạch dựa trên cơ sở cập nhật chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo đề xuất của Sở QH-KT đã báo cáo thông qua Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch.

Việc điều chỉnh trên cũng phù hợp với việc xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phục vụ chương trình xây dựng cải tạo, sửa chữa, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn thành phố. Theo đó, nội dung điều chỉnh quy hoạch là bổ sung ô phố N7-1 (diện tích 1.275m2) trong ô phố ký hiệu N7 (diện tích 16.598m2), thuộc phân khu 1 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch đã được duyệt trước đó. Đối với các khu vực còn lại của ô phố N7 (diện tích khoảng 15.323m2), tiếp tục áp dụng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã quy định trong Quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu đã được duyệt.

TP giao UBND quận 1 chịu trách nhiệm phân nhóm, lồng ghép các chung cư có lợi thế và không có lợi thế vào chung các gói đầu tư thực hiện cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ bị hư hỏng nặng, xuống cấp để mời gọi đầu tư. Tránh tình trạng nhà đầu tư đổ dồn thực hiện tại các khu vực có khả năng sinh lợi cao và không đầu tư vào các khu vực kém hiệu quả khai thác.

Giao Sở Tài chính, Sở TN-MT, phối hợp xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho lô đất N7-1 (nếu có) căn cứ theo các chỉ tiêu quy hoạch được UBND TP điều chỉnh tại quyết định này.

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung mới đủ cơ sở triển khai tiếp dự án đầu tư theo quy định. Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày được phê duyệt, cơ quan có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này theo quy định. Công tác cắm mốc giới theo nội dung điều chỉnh cần được tổ chức theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, chung cư 23 Lý Tự Trọng quy mô 2 block cao 5 tầng và 8 tầng. Ngay sau khi hoàn thành phần tháo dỡ chung cư này, CTCP Địa ốc Downtown là đơn vị được lựa chọn được chủ đầu tư sẽ tiến hành xây dựng mới lại chung cư này.

  • Click để download
  • Tin mới
    nguon-cung-can-ho-tp-hcm-tang-manh
    Nguồn cung căn hộ TP. HCM tăng mạnh
    trước
    tp-hcm-trong-thang-9-se-hoan-tat-boi-thuong-nguoi-dan-thu-thiem-khu-439-ha
    TP. HCM: Trong tháng 9 sẽ hoàn tất bồi thường người dân Thủ Thiêm khu 4,39 ha
    trước
    lam-so-do-cho-dat-xen-ket-nhu-the-nao
    Làm sổ đỏ cho đất xen kẹt như thế nào?
    trước
    cu-hich-cau-tu-lien-tuong-lai-cua-nhung-do-thi-ven-song
    Cú hích cầu Tứ Liên: Tương lai của những đô thị ven sông
    trước
    bds-cam-ranh-cho-cu-hich-moi
    BĐS Cam Ranh chờ cú hích mới
    trước
    jll-quy-dat-khu-cong-nghiep-phia-nam-san-sang-cho-thue-dan-tro-nen-khan-hiem
    JLL: Quỹ đất khu công nghiệp phía Nam sẵn sàng cho thuê dần trở nên khan hiếm
    trước
    Đọc nhiều
    dat-hon-hop-dan-cu-xay-moi-duoc-chuyen-muc-dich-xay-nha
    Đất hỗn hợp, dân cư xây mới được chuyển mục đích, xây nhà
    trước
    casamia-chuan-muc-moi-cua-phong-cach-song-thuong-luu
    Casamia - Chuẩn mực mới của phong cách sống thượng lưu
    trước
    hoi-thao-chuyen-de-dong-tien-bat-dong-san-2020
    Hội thảo chuyên đề "Dòng tiền Bất động sản 2020"
    trước
    hoi-thao-thuong-nien-tiem-nang-va-co-hoi-dau-tu-co-phieu-bat-dong-san-lan-iii-nam-2019
    Hội thảo thường niên - Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu Bất động sản (lần III - năm 2019)
    trước
    nhieu-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-dat-o-kien-giang
    Nhiều thay đổi về quy định tách thửa đất ở Kiên Giang
    trước
    Có thể bạn quan tâm
    gia-dat-thanh-pho-nay-da-tang-phi-ma-nhu-the-nao-khi-hang-loat-ong-lon-dia-oc-do-bo
    Giá đất thành phố này đã tăng phi mã như thế nào khi hàng loạt “ông lớn” địa ốc đổ bộ?
    trước
    o-to-ca-nhan-dang-dinh-hinh-lai-thi-truong-bds-du-lich-nghi-duong-sau-dich-covid-19
    Ô tô cá nhân đang định hình lại thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng sau dịch Covid-19
    trước
    nha-dau-tu-san-lung-quy-dat-cong-nghiep-lon
    Nhà đầu tư săn lùng quỹ đất công nghiệp lớn
    trước
    bat-dong-san-vung-ven-tp-hcm-len-song
    Bất động sản vùng ven TP HCM lên sóng
    trước
    bai-bo-mot-so-quy-dinh-xu-phat-hanh-chinh-trong-hoat-dong-dau-tu-xay-dung
    Bãi bỏ một số quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng
    trước
    dong-nai-nghien-cuu-duyet-quy-hoach-du-an-xay-dung-tuyen-duong-lien-vung-4-hon-6600-ty
    Đồng Nai: Nghiên cứu, duyệt quy hoạch dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4 hơn 6.600 tỷ
    trước