Phân biệt các loại nhà cấp 1 , cấp 2 , cấp 3 , cấp 4 và nhà tạm

trước 82

Phân biệt các loại nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà tạm. Trên cơ sở niên hạn sử dụng của Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch; Tường, Mái, Vật liệu hoàn thiện, Tiện nghi sinh hoạt, số tầng cao.

Biệt thự:

  • Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh;
  •  Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt;
  • Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

Nhà cấp I:

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;
  • Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;

Nhà cấp II:

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

Nhà cấp III:

  • Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;
  • Mái ngói hoặc Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
  • Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

Nhà cấp IV:

  • Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;
  • Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);
  • Mái ngói hoặc Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
  • Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
  • Tiện nghi sinh hoạt thấp;

Nhà tạm:

  • Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu;
  • Bao quanh toocxi, tường đất;
  • Lợp lá, rạ;
  • Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp.

Giá tính thuế nhà: Giá tính thuế nhà được quy định cho từng cấp, từng hạng căn cứ vào giá xây dựng và giá thị trường trung bình tại địa phương.
Để đảm bảo giá tính thuế nhà được mối tương quan hợp lý giữa các địa phương. Liên bộ quy định giá trung bình tính thuế đối với các cấp nhà, hạng nhà như sau:
 

Đơn vị tính: 1000 đ/m2 tính thuế

Tin mới
6-tinh-nang-uu-viet-khien-gach-be-tong-khi-chung-ap-dan-thay-the-gach-xay-truyen-thong
6 tính năng ưu việt khiến gạch bê tông khí chưng áp dần thay thế gạch xây truyền thống
trước
gia-bat-dong-san-tp-hcm-se-tiep-tuc-tang-manh-trong-nam-2020
Giá bất động sản TP HCM sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020
trước
gan-400-nha-dau-tu-tham-du-hoi-thao-tiem-nang-va-co-hoi-dau-tu-co-phieu-bds
Gần 400 nhà đầu tư tham dự Hội thảo "Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu BĐS"
trước
su-kien-ra-mat-nen-tang-ket-noi-moi-gioi-bat-dong-san
Sự kiện ra mắt: "Nền tảng kết nối môi giới Bất động sản"
trước
bao-quoc-te-dua-tin-bat-dong-san-tphcm-dung-dau-chau-a-ve-trien-vong-phat-trien-trong-nam-2020
Báo quốc tế đưa tin bất động sản TPHCM đứng đầu châu Á về triển vọng phát triển trong năm 2020
trước
can-penthouse-xa-xi-gan-30-trieu-usd-cua-ty-phu-my
Căn penthouse xa xỉ gần 30 triệu USD của tỷ phú Mỹ
trước
Đọc nhiều
dat-hon-hop-dan-cu-xay-moi-duoc-chuyen-muc-dich-xay-nha
Đất hỗn hợp, dân cư xây mới được chuyển mục đích, xây nhà
trước
casamia-chuan-muc-moi-cua-phong-cach-song-thuong-luu
Casamia - Chuẩn mực mới của phong cách sống thượng lưu
trước
nhieu-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-dat-o-kien-giang
Nhiều thay đổi về quy định tách thửa đất ở Kiên Giang
trước
the-eastgate-can-ho-dien-tich-nho-tien-nghi-cho-nguoi-tre
The EastGate – Căn hộ diện tích nhỏ tiện nghi cho người trẻ
trước
ngo-ngang-voi-kien-truc-thap-may-quai-la-o-ao
Ngỡ ngàng với kiến trúc Tháp Mây quái lạ ở Áo
trước
Có thể bạn quan tâm
tai-sao-phai-hoan-cong-thu-tuc-hoan-cong-nhu-the-nao
Tại sao phải hoàn công . Thủ tục hoàn công như thế nào?
trước
10-buoc-thiet-ke-biet-thu-theo-phong-thuy
10 bước thiết kế biệt thự theo phong thủy
trước
noi-that-can-ho-hai-mau-tim-va-trang
Nội thất căn hộ hai màu tím và trắng
trước
duyet-quy-hoach-san-golf-con-au-con-au-hien-dang-thuoc-ve-ai
Duyệt quy hoạch Sân golf Cồn Ấu, Cồn Ấu hiện đang thuộc về ai?
trước
6-tinh-nang-uu-viet-khien-gach-be-tong-khi-chung-ap-dan-thay-the-gach-xay-truyen-thong
6 tính năng ưu việt khiến gạch bê tông khí chưng áp dần thay thế gạch xây truyền thống
trước
nam-2018-san-luong-thep-toan-the-gioi-dat-188-ty-tan
Năm 2018, sản lượng thép toàn thế giới đạt 1,88 tỷ tấn
trước