Phân biệt các loại nhà cấp 1 , cấp 2 , cấp 3 , cấp 4 và nhà tạm

Phân biệt các loại nhà cấp 1 , cấp 2 , cấp 3 , cấp 4 và nhà tạm

trước 136

Phân biệt các loại nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà tạm. Trên cơ sở niên hạn sử dụng của Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch; Tường, Mái, Vật liệu hoàn thiện, Tiện nghi sinh hoạt, số tầng cao.

Biệt thự:

  • Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh;
  •  Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt;
  • Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

Nhà cấp I:

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;
  • Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;

Nhà cấp II:

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

Nhà cấp III:

  • Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;
  • Mái ngói hoặc Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
  • Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

Nhà cấp IV:

  • Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;
  • Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);
  • Mái ngói hoặc Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
  • Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
  • Tiện nghi sinh hoạt thấp;

Nhà tạm:

  • Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu;
  • Bao quanh toocxi, tường đất;
  • Lợp lá, rạ;
  • Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp.

Giá tính thuế nhà: Giá tính thuế nhà được quy định cho từng cấp, từng hạng căn cứ vào giá xây dựng và giá thị trường trung bình tại địa phương.
Để đảm bảo giá tính thuế nhà được mối tương quan hợp lý giữa các địa phương. Liên bộ quy định giá trung bình tính thuế đối với các cấp nhà, hạng nhà như sau:
 

Đơn vị tính: 1000 đ/m2 tính thuế

Tin mới
nguon-cung-can-ho-tp-hcm-tang-manh
Nguồn cung căn hộ TP. HCM tăng mạnh
trước
tp-hcm-trong-thang-9-se-hoan-tat-boi-thuong-nguoi-dan-thu-thiem-khu-439-ha
TP. HCM: Trong tháng 9 sẽ hoàn tất bồi thường người dân Thủ Thiêm khu 4,39 ha
trước
lam-so-do-cho-dat-xen-ket-nhu-the-nao
Làm sổ đỏ cho đất xen kẹt như thế nào?
trước
cu-hich-cau-tu-lien-tuong-lai-cua-nhung-do-thi-ven-song
Cú hích cầu Tứ Liên: Tương lai của những đô thị ven sông
trước
bds-cam-ranh-cho-cu-hich-moi
BĐS Cam Ranh chờ cú hích mới
trước
jll-quy-dat-khu-cong-nghiep-phia-nam-san-sang-cho-thue-dan-tro-nen-khan-hiem
JLL: Quỹ đất khu công nghiệp phía Nam sẵn sàng cho thuê dần trở nên khan hiếm
trước
Đọc nhiều
dat-hon-hop-dan-cu-xay-moi-duoc-chuyen-muc-dich-xay-nha
Đất hỗn hợp, dân cư xây mới được chuyển mục đích, xây nhà
trước
casamia-chuan-muc-moi-cua-phong-cach-song-thuong-luu
Casamia - Chuẩn mực mới của phong cách sống thượng lưu
trước
hoi-thao-chuyen-de-dong-tien-bat-dong-san-2020
Hội thảo chuyên đề "Dòng tiền Bất động sản 2020"
trước
hoi-thao-thuong-nien-tiem-nang-va-co-hoi-dau-tu-co-phieu-bat-dong-san-lan-iii-nam-2019
Hội thảo thường niên - Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu Bất động sản (lần III - năm 2019)
trước
nhieu-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-dat-o-kien-giang
Nhiều thay đổi về quy định tách thửa đất ở Kiên Giang
trước
Có thể bạn quan tâm
phan-dinh-nguon-von-de-xuat-hinh-thuc-dau-tu-va-xay-dung-san-bay-phan-thiet
Phân định nguồn vốn, đề xuất hình thức đầu tư và xây dựng sân bay Phan Thiết
trước
can-ho-tren-tang-thuong-khien-bao-nguoi-mo-uoc
Căn hộ trên tầng thượng khiến bao người mơ ước
trước
can-ho-duplex-sang-trong-tren-tang-cao
Căn hộ duplex sang trọng trên tầng cao
trước
nam-2018-san-luong-thep-toan-the-gioi-dat-188-ty-tan
Năm 2018, sản lượng thép toàn thế giới đạt 1,88 tỷ tấn
trước
pho-thu-tuong-thuc-tien-do-tuyen-cao-toc-hon-31000-ti-dong
Phó thủ tướng thúc tiến độ tuyến cao tốc hơn 31.000 tỉ đồng
trước
ecocity-premia-buon-ma-thuot-co-ban-hoan-thanh-ha-tang-giai-doan-1
EcoCity Premia Buôn Ma Thuột: Cơ bản hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1
trước